История Красных торговых рядов от постройки до наших дней

Начните с визуального осмотра фасада со стороны улицы Рождественской

Обратите внимание на три яруса окон: нижний, оформленный рустом, указывает на изначальную подклеть для складских помещений, а верхние два – на торговые залы. Дата «1891» на фронтоне не является подлинной; фактически комплекс возводился с 1890 по 1896 год по проекту архитектора К. В. Тремана. Никакого «единого стиля» тут нет – это смесь эклектики с элементами русского узорочья, навязанная купечеством.

Сразу отбросьте миф о том, что строение принадлежало одному владельцу

Комплекс из трёх корпусов – результат кооперации двух десятков купцов, которые арендовали землю у городской думы. Каждая секция имела отдельный вход и подвал для заморских товаров. Внутренняя планировка сохранила следы перегородок: ищите следы сводов Монье в подвалах – это ранний пример железобетонных конструкций в российской провинции. Не тратьте время на поиски «единой анфилады» – её никогда не было.

Для понимания этапов упадка изучите боковые фасады

Западная сторона несёт на себе отметины 1920-х годов, когда здесь разместили коммунальные квартиры – часть арок была заложена кирпичом, кладка отличается грубой обработкой. Восточный корпус, напротив, сохранил оригинальный кованый декор козырьков 1894 года. Ключевая рекомендация: закажите в архиве Нижегородской области чертежи системы отопления 1910 года – выяснится, что в каждой секции стояли голландские печи с воздуховодами, что опровергает современные утверждения об «отсутствии вентиляции».

Не игнорируйте подземные этажи. В 2005 году при прокладке канализации нашли фрагменты деревянного мощения – это остатки «Караван-сарая», существовавшего на этом месте до каменного строительства. По документам таможни 1820-х годов, здесь торговали персидскими коврами и китайским чаем контрабандными партиями. Зафиксируйте: все попытки реставрации 1970-х годов (замена оконных переплётов, штукатурка руста) уничтожили оригинальную фактуру кирпича – сегодняшний цвет фасадов не соответствует ни одному из исторических образцов 1890 года.

Какие архитектурные решения определили облик Красных рядов в XIX веке

Симметрия фасадов и ритм арочных галерей

Архитектор Джакомо Кваренги заложил в основу проекта систему двойных колоннад. Первая, нижняя аркада, образовывала открытую галерею для покупателей, защищая их от солнца и дождя. Вторая, верхняя, поддерживала антаблемент и задавала четкий горизонтальный ритм. Именно это повторение полуциркульных арок, лишенных излишнего орнамента, создавало монументальный, но не тяжеловесный образ.

Отдельного внимания заслуживает функциональное зонирование, проявленное через объемно-планировочную структуру.

Комплекс был разделен на отдельные корпуса (линии), сгруппированные вокруг внутренних дворов. Ширина каждого корпуса не превышала 12 метров, что обеспечивало естественное освещение лавок с обеих сторон через арочные проемы. Фасады со стороны существующих улиц были оформлены пилястрами дорического ордера, а окна второго этажа получили строгие прямоугольные наличники с прямыми сандриками. Высота потолков в главных галереях достигла 8 метров, создавая ощущение простора и прохлады даже в летний зной.

Конструктивным ядром стал кирпичный свод на металлических балках. Для 1820-х годов такое решение было новаторским: оно позволило перекрыть пролеты шириной до 6 метров без промежуточных опор, что дало продавцам свободную планировку. Цоколь облицевали гранитными блоками, устойчивыми к истиранию и сырости. Цветовое решение фасадов изначально предполагало охристую штукатурку с белыми элементами (колонны, карнизы), что подчеркивало геометрию ордера и создавало яркий контраст на фоне кирпичной застройки того времени.

Как менялся ассортимент товаров на первом и втором этажах

Петровский пассаж (архитектор Дмитриев) заставлял купцов арендовать именно первый уровень. Там держали витрины с золотыми цепями, бриллиантами Кенигзона и якутскими мехами. Цены стартовали от 300 рублей за кольцо – оклад рабочего за полгода. Покупателя встречал запах полированного камня и звон монет.

1. Продуктовые изменения на первом этаже:
   • 1885-1890 – французские духи, швейцарские часы, английский фарфор.
   • 1900-1905 – немецкая оптика, японский шелк, колониальные пряности в жестяных банках.
   • 1910-1913 – граммофоны, велосипеды, автомобильные аксессуары (рожки, фары, шины).

Второй этаж не пустовал – там торговали «сухой» бакалеей: чай в жестяных коробках с барельефами Ярославля, прессованный сахар, мука 1-го сорта, кофе «Мокко». После 1905 года добавили детскую одежду и шарфы ручной вязки из Оренбурга.

К 1910 году первый этаж окончательно заняли luxury-товары: столовое серебро «Грачевых», самоцветы из Екатеринбурга, фарфоровые статуэтки. Второй этаж – это складское пространство с выходом для приказчиков. Там хранили партии мануфактуры и выставляли на прилавок коленкор, ситец, батист.

1. Категориальный сдвиг на втором этаже:
   • 1870-е – хозяйственное мыло, керосиновые лампы, ножи и вилки.
   • 1890-е – кожаные сумки, портсигары, недорогие часы-брегеты.
   • 1910-е – электротовары (звонки, выключатели греческой фирмы «Лукидис»), велосипедные запчасти.

Практический совет: если реконструировать здание сегодня, первый этаж стоит отдать под рестораны и галереи современного искусства со сменными экспозициями. Второй этаж – под офисы IT-компаний и коворкинг. Причина: разная проходимость – низ должен генерировать импульсный трафик, верх – постоянную аренду.

Любопытная деталь: в 1902 году купец Зотов дважды переносил меховой отдел с первого этажа на второй – покупатели вернули убыток. Французские шубы и русские бобры давали 40% оборота, пока не висели у входа.

Почему в 1920-х годах ряды переименовали и что продавали внутри

Ищите причину смены названия в политической конъюнктуре 1922 года. Городская управа уступила место новой власти, и прежнее имя, напоминающее о купеческом статусе, стало идеологически чуждым. Новое название «Красные» должно было символизировать связь с революционным движением и принадлежность к пролетарскому государству, а не к сословному прошлому.

Внутри с 1923 по 1927 год ключевым товаром была дешёвая промышленная продукция – ситец, мыло, керосиновые лампы и металлическая посуда. Государство через систему Райпотребсоюза централизованно распределяло мануфактуру, чтобы насытить рынок после Гражданской войны. Второй по объёму категорией выступали продукты первой необходимости: сахар, соль, крупы, постное масло и сельдь.

Параллельно на первых этажах работали приёмные пункты Наркомпрода, где крестьяне могли обменять излишки зерна на промышленные товары по фиксированным нормам. Такие операции назывались «товарообмен» и были официально разрешены до 1924 года, пока не ввели твёрдую денежную единицу – червонец. Власти строго контролировали ассортимент, запрещая частную торговлю одеждой и обувью в этих залах.

К 1925 году ситуация изменилась: НЭП смягчил правила, и в помещениях появились кооперативные лавки, продающие кожаную обувь, галантерею и хозяйственную утварь. Арендаторы платили фиксированный процент с оборота в местный бюджет. В подвальных этажах хранили товар с повышенной влажностью, например, махорку и прессованный чай в брикетах. Вывески с прежним названием сбили в первую же неделю после переименования, заменив их на таблички с серпом и молотом.

С 1926 по 1929 год ассортимент расширили за счёт сельскохозяйственных орудий: плуги, косы и лопаты продавали в специально отведённых пролётах между колоннами. Спрос на керосин и свечи резко упал из-за электрификации центральных улиц города – лампы уступили место керогазовым горелкам. Самый неожиданный товар, который можно было купить в тот период, – это граммофонные пластинки с записями революционных песен и агитбригад.

Заметную долю торговли занимала книга: на втором этаже размещался склад-магазин Госиздата, продававший учебники для ликбеза, брошюры Ленина и политические плакаты. Товар поступал из централизованного фонда и отпускался по твёрдым ценам, часто с убытком для магазина, но с покрытием разницы из госбюджета. К 1928 году объём продаж печатной продукции превысил довоенные показатели 1913 года в 2,5 раза.

Закрытие рядов для свободного доступа произошло ближе к 1930 году, когда внутреннее пространство полностью перестроили под складские нужды и конфискат НКВД. Никаких мелких лавок или частных прилавков там уже не осталось – только строгий учёт, инвентаризация по пяти категориям товаров и круглосуточная охрана. Переименование окончательно стёрло память о дореволюционном назначении этого места, превратив его в элемент советской распределительной машины.

Конструктивные перестройки при советской эксплуатации

Замените все деревянные внутренние перекрытия на железобетонные. В 1920-х годах это решило проблему пожароопасности и позволило устроить складские антресоли. Первый этаж укрепили стальными балками, которые скрыли за слоем штукатурки.

Удалите кованые решетки с оконных проемов первого яруса. Вместо них установили глухие металлические ставни, которые сворачивались вверх. Это было сделано для защиты от краж в ночное время. Стеклянные витрины заменили на мелко-ячеистую сетку-рабицу в 1932 году, когда торговая функция уступила место распределительным пунктам.

Прорубите дополнительные дверные проемы в торцевых стенах здания. В 1925 году три арочных входа заложили кирпичом, а с северной стороны сделали два прямоугольных проема для грузовых машин. Это изменило схему движения: товар завозили с тыльной части, а отпуск производили через главный фасад.

1. Замена кровли: Скатную черепичную крышу снесли в 1934 году. Вместо нее соорудили плоскую рулонную кровлю с парапетом. По периметру установили металлические ограждения.
2. Устройство подвалов: Грунт под зданием выбрали на 2,5 метра вглубь. Стены облицевали бетоном, проложили гидроизоляцию из гудрона. В подвалах разместили холодильные камеры для скоропортящихся продуктов.

Закройте внутренний двор сплошной стеклянной крышей. В 1938 году над центральным пространством натянули металлический каркас с остеклением. Это превратило двор в крытый торговый зал. Вентиляцию сделали принудительной – установили четыре вытяжных шахты с электрическими вентиляторами.

Снесите все деревянные прилавки и замените их на мраморные столешницы. В 1950-х годах вдоль стен установили пристенные витрины из полированного гранита. Пол выложили метлахской плиткой, устойчивой к кислотам и щелочам. Электрическую проводку спрятали в штробы под штукатурку.

• Демонтировали чугунные лестницы между этажами. Залили монолитные железобетонные марши.
• Убрали печные трубы от каминов, которые топили с XVIII века. Подключили водяное отопление от городской теплотрассы.
• Заменили деревянные оконные рамы на металлические с двойным остеклением в 1959 году.

Советская власть пристроила к основному корпусу двухэтажный холодный склад с южной стороны. Стены сложили из шлакоблока, крышу сделали односкатной. Вход в склад организовали через пробивку капитальной стены. Склад простоял до 1975 года, затем его снесли при реконструкции под универмаг. Внутренние перегородки из филенчатых досок заменили на гипсолитовые панели, армированные дранкой.