Сегодня, 4:30 утра
149
За последние два года инвестиции в Relate Resort значительно выросли: затраты на стандартные инвестиции увеличились с 80-100 тысяч до 150-200 тысяч. Евгений Кририавченко, партнер Aparel Resorts, отмечает, что это связано с постоянным увеличением затрат на инвестиционный счетчик. Хотя заявленная прибыльность варьируется от 10-15%, реальная цифра приближается к 7%.
Рост рыночных цен
«Средняя единица в 2022-2023 годах существовала в 80-100 тысяч долларов. В настоящее время большинство проектов становятся более сложными и гораздо дороже. Запускаются крупные проекты, которые повышают цену счетчика и затраты каждой стороны. Средний чек в 1 лот, следовательно, перешел с 80-100 тысяч до 150-200 тысяч долларов.
Прибегнуть к состоянию рынка недвижимости
Согласно Resorts, более 30 проектов по недвижимости курортов были запланированы в Украине в 2024 году, но только семь -восемь были открыты. Задержки в строительстве за 6-12 месяцев нарушают развитие рынка, но Евгений Кудриавченко считает, что в будущем будет перспектива второй волны котла, если проекты показывают положительные финансовые результаты.
Анализ рынка курортных недвижимости в Украине выявил значительное увеличение затрат на инвестиции, но задержки строительства ограничены развитием промышленности. Эксперты видят потенциал для дальнейшего роста сектора, если можно преодолеть существующие проблемы. Это создает надежду на улучшение ситуации в инвестиционном секторе Resort Real Estate в Украине в ближайшем будущем.
