Историческое здание в центре Тюмени, десятилетиями не использовавшееся, получило новую жизнь после масштабной реставрации. Речь идет о доме купца Замятина – памятнике архитектуры XIX века, реставрация которого заняла почти четыре года и потребовала значительных частных инвестиций. Об этом сообщает издание «Тюменская линия».
Инвестиции в сохранение наследия
Реставрацию дома купца Замятина завершил инвестор, вложивший в проект 295 миллионов рублей. Поддержку реализации оказало Инвестиционное агентство Тюменской области, которое курировало проект на всех ключевых этапах. Работа стала примером того, как частный капитал может способствовать сохранению исторических зданий, не потеряв при этом их первоначального вида.
За последние годы проект стал одним из крупнейших реставрационных предприятий Тюмени. Это потребовало не только значительных финансовых средств, но и длительной подготовительной работы, включая обследование конструкций и восстановление утраченных элементов. В результате объект был сохранен как памятник архитектуры и адаптирован для современного использования.
История дома на Первомайской
Здание, расположенное по адресу Первомайская улица, 32, было построено в 1872 году по проекту городского архитектора Зелислава Полонского. Заказчиком выступил Иван Замятин, московский купец, домовладелец из Тюмени и владелец меблированных комнат. Первоначально дом задумывался как доходный дом и стал частью развивающейся городской среды в конце 19 века.
В советский период здание использовалось как жилой дом. Там жили артисты противоположного драматического театра. Со временем дом утратил свое первоначальное назначение и техническое состояние и в 2014 году был полностью заселен, что стало первым шагом на пути к будущей реставрации.
Ход и результаты реставрации
Масштабная реставрация началась в 2021 году и продолжалась почти четыре года. В ходе работ был восстановлен первоначальный архитектурный облик, приведены в порядок фасады с утраченными декоративными элементами, воссозданы внутренние стены и перегородки. Особое внимание было уделено сохранению исторических пропорций и деталей.
Кроме того, специалисты восстановили лестницу и пристройки во двор, а также полностью обновили крышу. Во всех работах учитывались требования к культурному наследию. Результатом стала не просто реконструкция, а возвращение зданию исторической ценности с сохранением его аутентичности.
Место проекта в региональной программе
Дом купца Замятина стал вторым объектом культурного наследия, реставрация которого завершилась в Тюмени в 2025 году. Ранее велись работы над историческим зданием по улице Ленинастраат, 45, которое вскоре примет посетителей.
Сегодня в портфеле Инвестиционного агентства Тюменской области шесть инвестиционных проектов, связанных с восстановлением объектов культурного наследия. Они проводятся в Тюмени и Тобольске, важных исторических и культурных центрах региона. Некоторые проекты уже завершены, другие в настоящее время находятся на реставрационных работах, сообщили в ведомстве.
